Os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) são títulos de renda fixa de longo prazo, emitidos exclusivamente por uma companhia securitizadora, com lastro em um empreendimento imobiliário que pagam juros ao investidor.
Os lastros mais comuns de um CRI são os créditos decorrentes de contratos de compra e venda com alienação fiduciária do Sistema de Financiamento
Imobiliário (SFI), de contratos de locação (built-to-suit), ou os gerados por escrituras de direito real de superfície.
As emissões de CRIs realizadas atualmente atingem apenas Investidores
Qualificados, com aplicação mínima de R$ 300 mil.
Os CRIs representam uma ótima opção de investimento para pessoas físicas, bancos, fundações e fundos de investimento.
Algumas das vantagens de se investir em CRIs:
- Investimento de longo prazo com rentabilidade acima dos títulos públicos
- Isenção de Imposto de Renda para pessoas físicas
- Substitui os investimentos imobiliários, reduzindo os custos administrativos de vacância e reformas